Een huis kopen of huren?

      Geen reacties op Een huis kopen of huren?

Wanneer je op zoek bent naar een woning zijn er natuurlijk erg veel dingen waar je rekening mee moet houden en wat van invloed kan zijn op de uiteindelijke keuze voor de woning. Eén van deze dingen is de keuze of je een woning wil gaan huren of kopen. Dit is tevens een heel belangrijk punt, omdat dit ten slotte bepaalt naar welk soort woningen je op zoekt gaat. Wanneer je een woning zoekt, doe je dit vaak via een makelaar. Een makelaar helpt bij de bemiddeling tussen koper en verkoper. Een makelaar helpt je met zoeken naar de geschikte woning en adviseert je hierover. In overleg neemt de makelaar beslissingen over de koop en doet onder andere de onderhandeling met de verkopende partij.

Huren of kopen

Het verschil tussen huren of kopen van een woning is nogal een verschil. Wanneer je een woning huurt, woon je in het huis, maar ben je geen eigenaar. Je betaalt maandelijks een bedrag om daar te mogen wonen: de huur. Als je een huis koopt, betaal je doorgaans maandelijks hypotheek (tenzij je huis volledig zelf kunt financieren). Een hypotheek is een lening welke je periodiek -vaak maandelijks- afbetaald. Echter ben je wel de daadwerkelijke eigenaar van de woning, in tegenstelling tot iemand die een huis huurt. Dit kan beide voor- en nadelen hebben, afhankelijk per situatie. Er zijn nog een aantal andere voor- en nadelen van huren en kopen.

Voor- en nadelen huis kopen

De grootste voordelen van een huis kopen:

  • Nadat je de hypotheek volledig hebt afbetaald ben je ook volledig eigenaar en hoef je niet meer maandelijks hypotheek te betalen
  • Je huis kan meer waard worden en de winst is dan voor jou
  • Verbouwing of een aanpassing aan de woning bepaal je zelf
  • Meer koopwoningen op de markt

De grootste nadelen van een huis kopen:

  • Reparaties of onderhoud betaal je zelf
  • Je bent minder flexibel. Je koopt vaak een huis met de gedachte om er langere tijd te wonen. Ook omdat de verkoop lang kan duren.
  • Je hebt meer te maken met verzekeringen betalen, zoals opstalverzekering.

Voor- en nadelen huis huren

De grootste voordelen van een huis huren:

  • Onderhoudskosten zijn voor de verhuurder en niet voor jou
  • Je bent flexibeler. Je kunt opzeggen wanneer je wil (houd wel rekening met een opzegtermijn).
  • Je betaalt geen belasting over het pand
  • De woning kan minder waard worden, maar jij verliest er niets mee en betaalt hetzelfde bedrag

De grootste nadelen van een huis huren:

  • Je spaart niets op en bent het maandelijkse bedrag dat je betaalt ook voorgoed kwijt.
  • Je bent minder flexibel. Je koopt vaak een huis met de gedachte om er langere tijd te wonen. Ook omdat de verkoop lang kan duren.
  • Er zijn vaak langere wachttijden, omdat er veel mensen op zoek zijn naar een (tijdelijke) huurwoning
  • Je kunt geen grote aanpassingen aan de woning doen, zoals een muur eruit slopen.
  • De keuze voor huurwoningen zijn beperkt

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *